1、项目概况


项目名称：临海市城乡规划建设与拓展有限公司12处房屋出租项目


项目编号（备案号）：临产租[2025]第172号
标的物内容简介：
序号
房屋地址
房屋用途
租金
起始价
（元/年）
加价
幅度
（元）
租期
（年）
投标
保证金（元）
合同履约保证金（元）
面积
(m2)
有无原承租人
1
临海市古城街道江下渚条太街2号阁1F28号
商业
19100
100
2
3800
3800
约53（业态规划：简餐小吃/文创特产/烟酒副食/连锁水吧/主题酒吧）
无
2
临海市古城街道江下渚条太街2号阁1F30号
商业
18700
100
2
3700
3700
约52（业态规划：简餐小吃/文创特产/烟酒副食/连锁水吧/主题酒吧）
无
3
临海市古城街道江下渚条太街2号阁1F32号、34号
商业
31700
300
2
6300
6300
约88（业态规划：简餐小吃/文创特产/烟酒副食/连锁水吧/主题酒吧）
无
4
临海市古城街道江下渚条太街2号阁1F36号
商业
16900
100
2
3300
3300
约47（业态规划：简餐小吃/文创特产/烟酒副食/连锁水吧/主题酒吧）
无
5
临海市古城街道江下渚条太街2号阁1F38号
商业
15900
100
2
3100
3100
约44（业态规划：简餐小吃/文创特产/烟酒副食/连锁水吧/主题酒吧）
无
6
临海市古城街道江下渚条太街2号阁1F40号
商业
15100
100
2
3000
3000
约42（业态规划：简餐小吃/文创特产/烟酒副食/连锁水吧/主题酒吧）
无
7
临海市古城街道江下渚条太街2号阁1F44号
商业
15500
100
2
3100
3100
约43（业态规划：简餐小吃/文创特产/烟酒副食/连锁水吧/主题酒吧）
无
8
临海市古城街道江下渚条太街2号阁1F46号
商业
15100
100
2
3000
3000
约42（业态规划：简餐小吃/文创特产/烟酒副食/连锁水吧/主题酒吧）
无
9
临海市古城街道江下渚条太街2号阁1F48号
商业
14400
100
2
2800
2800
约40（业态规划：简餐小吃/文创特产/烟酒副食/连锁水吧/主题酒吧）
无
10
临海市古城街道江下渚条太街5号阁1F、2F
商业
132300
1000
3
26000
26400
约334（业态规划：特色餐厅/花园餐厅/主题酒吧）
无
11
临海市古城街道江下渚条太街9号阁1F
商业
74200
700
5
15000
14800
约205.98（业态规划：特色餐厅/花园餐厅/主题酒吧）
无
12
临海市古城街道江下渚条太街10号阁1F
商业
81600
800
5
16000
16300
约205.98（业态规划：烧烤夜宵/主题酒吧）
无
备注
1、该项目采用网上竞价的方式进行，竞价方法详见投标人须知。
2、标的房屋无原承租人，按价高者得原则确定中竞人。
3、标的均不设保留价，面积以实际为准。
4、投标人在竞价前需缴纳投标保证金，合同保证金由中竞人向业主方缴付。
5、租金不含物业费、水电费，物业费10元/月/㎡；水电费另算。
6、标段11、12前3年租金不变，第4年、第5年在第3年基础上递增5%。

展示时间：与公告时间同步
出租方式：网上竞价出租


租金起始价：1标1.91万元/年2标1.87万元/年3标3.17万元/年4标1.69万元/年5标1.59万元/年6标1.51万元/年7标1.55万元/年8标1.51万元/年9标1.44万元/年10标13.23万元/年11标7.42万元/年12标8.16万元/年
该项目已具备招租条件，现对其进行公开招租。


2、投标人资格要求


受让人（投标人）资格要求：凡具有企事业法人资格的单位、持有个体工商户执照的经营者或具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞价。

3、报名


本项目无需报名，采用网上竞价方式进行；
首次进入临海市公共资源交易平台的投标人需自行在临海市公共资源交易中心网站上先进行会员注册，注册网址点击登录后可查阅/ggzyjy/index.html
凡符合条件的投标人在完成注册之后，须用注册时登记的银行账户向交易中心保证金账户通过直接转账的方式缴纳公告规定金额的投标保证金并自行登入账户确认到账（交易中心一楼的政务公开屏支持身份证刷卡查询保证金到账情况），随后在竞价时间登入网上竞价系统进行竞价。
投标人需在竞价时间内自行登入网上竞价系统进行实时报价的查询和网上竞价：
使用平台注册账号登入临海市产权交易网上竞价系统进行（点击登录后可查阅/ggzyjy/index.html）；
具体的竞价方法和规则详见下方资料下载区的招租资料。
4、投标保证金


投标保证金金额：1标0.38万元2标0.37万元3标0.63万元4标0.33万元5标0.31万元6标0.30万元7标0.31万元8标0.30万元9标0.28万元10标2.60万元11标1.50万元12标1.60万元。
投标保证金形式：网上银行转账、电汇或汇票（须从本中心注册的银行账户（不接受其它账户）汇出）。
开户名：临海市公共资源交易中心；开户行：浙江临海农村商业银行股份有限公司科技支行；
保证金账号（包括履约金）：点击登录后可查阅点击登录后可查阅00005；
保证金提交截止时间：2025年12月25日16:00
临海市公共资源交易中心财务咨询电话：0576-点击登录后可查阅。
5、网上竞价时间

竞价时间：2025年12月25日08:00至2025年12月25日16:00

6、开标

开标时间：2025年12月26日09:00

7、联系方式

临海市公共资源交易中心地址：临海市公共资源交易中心一楼（临海市巾山中路18号）
招标代理机构：临海市产权交易所有限公司
代理机构地址：临海市江南街道春和路下岙余村办公大楼2楼
联系人：谢先生联系电话：0576-点击登录后可查阅
业主联系人：谢颖联系电话：点击登录后可查阅953